Вівсянка

У місцевості Owsianka, у гміні Kobierzyce, ми підготували інвестиційний проєкт земельної ділянки під житлову забудову в частині Вроцлавської агломерації, що активно розвивається.

Концепція проєкту передбачає реалізацію 29 будинків із загальною корисною площею близько 3 414 м² PUM, розташованих на ділянці загальною площею приблизно 1,55 га. Проєкт має дозвіл на будівництво, завдяки чому перебуває на просунутому етапі інвестиційної підготовки та може переходити до наступних фаз реалізації.

Ідея проєкту полягає у створенні впорядкованого комплексу односімейних будинків у спокійному передміському середовищі, з хорошим доступом до південної частини Вроцлава та інфраструктури гміни Kobierzyce. Локація відповідає зростаючому попиту на житло за межами щільного міського центру, але з комфортним зв’язком із агломерацією.

У процесі підготовки проєкту ключову роль відіграли аналіз потенціалу території, визначення місткості ділянки, розробка функціональної концепції забудови та доведення інвестиції до етапу, придатного для подальшої комерціалізації або реалізації будівництва.

Owsianka — це приклад land development-проєкту, у якому вартість нерухомості формується не лише самим земельним активом, а передусім концепцією, параметрами забудови, дозволом на будівництво та підготовкою повноцінного інвестиційного продукту.