Owsianka

W miejscowości Owsianka, w gminie Kobierzyce, przygotowaliśmy projekt inwestycyjny obejmujący teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej.

Koncepcja projektu zakłada realizację 29 domów o łącznej powierzchni użytkowej około 3 414 m², usytuowanych na działce o łącznej powierzchni około 1,55 ha. Projekt posiada pozwolenie na budowę, dzięki czemu znajduje się na zaawansowanym etapie przygotowania inwestycyjnego i może przejść do kolejnych faz realizacji.

Założeniem projektu jest stworzenie uporządkowanego zespołu domów jednorodzinnych w spokojnym, podmiejskim otoczeniu, z dobrym dostępem do południowej części Wrocławia oraz infrastruktury gminy Kobierzyce. Lokalizacja odpowiada na rosnące zainteresowanie mieszkaniem poza ścisłym centrum miasta, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego połączenia z aglomeracją.

W ramach przygotowania projektu kluczowe znaczenie miało uporządkowanie potencjału terenu, analiza chłonności działki, opracowanie funkcjonalnej koncepcji zabudowy oraz doprowadzenie inwestycji do etapu umożliwiającego dalszą komercjalizację lub realizację budowy.

Owsianka to przykład projektu typu land development, w którym wartość nieruchomości tworzona jest nie tylko przez sam grunt, ale przede wszystkim przez koncepcję, parametry zabudowy, pozwolenie na budowę i przygotowanie kompletnego produktu inwestycyjnego.